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PLU de La Forêt sur Sèvre

Modification n°1 du PLU de la Forêt sur Sèvre

La modification n°1 du PLU de La Forêt sur Sèvre a été prescrite par le Conseil Communautaire de l’Agglomération du Bocage Bressuirais le 12 février 2019.
Elle vise à faire évoluer le PLU pour permettre l’ouverture à l’urbanisation une partie de la parcelle AH218 (1.38 ha) située sur le bourg de Saint Marsault et actuellement identifiée pour une urbanisation à long terme (2AUh).

Lors de la révision générale du PLU de La Forêt sur Sèvre en 2016, la parcelle AH218 avait été classée pour partie en 2AUh compte tenu de la trop faible capacité de la station d’épuration des eaux usées (STEP) de type lagunage naturelle (225 équivalent-habitant (EH)). Les travaux d’extension de la STEP sont programmés (livraison des travaux 1er trimestre 2020) et devraient offrir une capacité de 350 Equivalent Habitant. L’adaptation de cet équipement rendra ainsi possible l’ouverture à l’urbanisation de la parcelle AH218. La procédure de modification n°1 ne sera approuvé qu’une fois la STEP mise en service.

 

Révision allégée n°1 du PLU de La Forêt sur Sèvre

La révision allégé n°1 du PLU de La Forêt sur Sèvre a été prescrite par le Conseil Communautaire de l’agglomération du Bocage Bressuirais le 12 février 2019.
Elle vise à faire évoluer le PLU pour permettre l’extension du lotissement l’Orée du bois sur la centralité de la Forêt sur Sèvre.
Le PLU approuvé en 2016, avait privilégié l’urbanisation de ce quartier sur la partie nord (parcelle AO243). La parcelle AR170 immédiatement en continuité du lotissement a quant à elle été zonée en N (Naturelle). Toutefois, en raison de la configuration des réseaux et de l’accessibilité, l’urbanisation de la parcelle AR170 est plus naturelle.